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發布時(shí)間(jiān):2024-05-24
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安慶市自(zì)然資源和(hé)規劃局
國(guó)有建設用地(dì)使用權出讓公告
慶自(zì)然資告字〔2024〕21号
根據《中華人(rén)民共和(hé)國(guó)土(tǔ)地(dì)管理法》、《中華人(rén)民共和(hé)國(guó)城市房地(dì)産管理法》、《招标拍賣挂牌出讓國(guó)有建設用地(dì)使用權規定》(原國(guó)土(tǔ)資源部39号令)等法律、法規的規定,按照市委、市政府印發的《安慶高新技術(shù)産業開(kāi)發區(qū)體制改革與機制創新總體方案》(慶發〔2019〕11号)要(yào)求,經批準,決定采取挂牌方式出讓慶自(zì)然出字〔2024〕032号地(dì)塊的國(guó)有建設用地(dì)使用權。現将有關事項公告如(rú)下(xià):
一(yī)、出讓地(dì)塊的基本情況:
地(dì)塊編号 |
宗地(dì)号 |
土(tǔ) 地(dì) 位 置 |
土(tǔ)地(dì)面積(㎡) |
土(tǔ)地(dì)用途 |
規劃指标要(yào)求 |
出讓年(nián)限(年(nián)) |
起始價 (萬元) |
競買保證金(jīn)(萬元) |
||
容 積 率 |
建築系數(shù)(%) |
綠(lǜ)地(dì)率(%) |
||||||||
慶自(zì)然出字〔2024〕032号 |
340803004001GB00405W00000000 |
安慶高新區(qū),東至經一(yī)路道(dào)路紅(hóng)線,南至DG06-A-07規劃地(dì)塊,西(xī)至DG06-A-07-1-1地(dì)塊,北至緯三路綠(lǜ)線 |
14284.39(21.43畝) |
工(gōng)業用地(dì) |
≥1.2 |
≥40 |
≤10 |
50 |
529 |
106 |
注:出讓地(dì)塊具體規劃指标均以規劃條件通(tōng)知書(shū)為(wèi)準,土(tǔ)地(dì)準确面積均以正式出具的測繪成果為(wèi)準,出讓地(dì)塊具體情況詳見(jiàn)出讓文件(地(dì)塊起叫價不含契稅、印花稅)。
二、競買人(rén)資格
1.中華人(rén)民共和(hé)國(guó)境內(nèi)外(wài)的法人(rén)、自(zì)然人(rén)和(hé)其他(tā)組織,除法律法規另有規定外(wài),均可(kě)申請(qǐng)參加。
2.禁止目前尚拖欠土(tǔ)地(dì)出讓金(jīn)的參與競買。
三、出讓方式
本次國(guó)有建設用地(dì)使用權出讓采取挂牌方式。
四、競買約定
1.提交競買申請(qǐng)前,競買申請(qǐng)人(rén)應對出讓宗地(dì)進行(xíng)實地(dì)踏勘,全面了(le)解出讓文件和(hé)宗地(dì)現狀;對出讓文件和(hé)宗地(dì)現狀有疑問(wèn)的,應在競買申請(qǐng)前向安慶高新區(qū)國(guó)土(tǔ)規劃建設局書(shū)面提出。
2.競買申請(qǐng)人(rén)一(yī)旦提出競買申請(qǐng),即視(shì)為(wèi)對出讓文件內(nèi)容清楚并自(zì)願受其約束,對宗地(dì)現狀無異議(yì)。競買申請(qǐng)人(rén)競得出讓宗地(dì)後,不得以該宗地(dì)的出讓文件和(hé)現狀異議(yì)對成交結果及所簽署的相關文件提出抗辯。
五、競買登記
1.本次出讓的詳細資料和(hé)具體要(yào)求,見(jiàn)出讓文件。競買人(rén)可(kě)于2024年(nián)5月31日至2024年(nián)6月21日到安慶高新區(qū)國(guó)土(tǔ)規劃建設局(環城西(xī)路99号)領取出讓文件。
2.競買人(rén)申請(qǐng)辦理競買登記前須繳納競買保證金(jīn),競買保證金(jīn)繳納到指定賬戶,申請(qǐng)人(rén)憑銀(yín)行(xíng)進賬單換取競買保證金(jīn)收據,再憑競買保證金(jīn)收據到安慶高新區(qū)國(guó)土(tǔ)規劃建設局(環城西(xī)路99号)申請(qǐng)競買,辦理競買登記手續,逾期不再受理(競買保證金(jīn)繳納時(shí)間(jiān)以實際到賬為(wèi)準)。
申請(qǐng)人(rén)應于2024年(nián)6月21日上(shàng)午12時(shí)前,到安慶高新區(qū)國(guó)土(tǔ)規劃建設局提交書(shū)面申請(qǐng)。交納競買保證金(jīn)截止時(shí)間(jiān)為(wèi)2024年(nián)6月21日上(shàng)午12時(shí)(以實際到賬為(wèi)準)。經審查,申請(qǐng)人(rén)具備申請(qǐng)條件的,我局将在2024年(nián)6月21日下(xià)午17:30時(shí)前确認其競買資格。
六、時(shí)間(jiān)和(hé)地(dì)點
挂牌日期:2024年(nián)6月13日至 2024年(nián)6月24日,挂牌時(shí)間(jiān):上(shàng)午8:30-11:30,下(xià)午3:00-5:00。挂牌截止時(shí)間(jiān)為(wèi)2024年(nián)6月24日上(shàng)午9:30。
挂牌地(dì)點:安慶市公共資源交易中心(龍山(shān)路215号)。
七、特别提示
本次國(guó)有建設用地(dì)使用權出讓采用增價方式,并設有保留底價,沒有達到保留底價的,不予成交,達到或超過保留底價的按照價高者得的原則确定競得人(rén)。
競買人(rén)報名時(shí)須承諾:如(rú)競得本宗地(dì),同意按省、市關于“标準地(dì)”的相關要(yào)求進行(xíng)建設、生産、運營。
八、其他(tā)事項
1.本次出讓不接受電話、傳真、郵寄及口頭競買申請(qǐng)。
2.申請(qǐng)人(rén)在報名截止時(shí)間(jiān)前可(kě)自(zì)行(xíng)或者要(yào)求安慶高新區(qū)國(guó)土(tǔ)規劃建設局工(gōng)作(zuò)人(rén)員(yuán)組織現場踏勘組織現場察看(kàn)。
3.上(shàng)述地(dì)塊為(wèi)工(gōng)業用地(dì)“标準地(dì)”出讓,指标要(yào)求如(rú)下(xià):
(1)固定資産投資強度≥300萬元/畝;項目達産後,年(nián)畝均稅收≥20萬元/畝。
(2)競得人(rén)須按批準的項目建設工(gōng)程設計方案進行(xíng)建設,容積率不低(dī)于1.2,建築密度不低(dī)于40%,綠(lǜ)地(dì)率不高于10%;(因生産工(gōng)藝特殊,要(yào)求容積率低(dī)于1.2的工(gōng)業項目,必須符合《安徽省建設用地(dì)使用标準》中的有關規定)
(3)競得人(rén)須同意本項目單位能(néng)耗增加值指标按照項目《安徽省開(kāi)發區(qū)企業投資工(gōng)業項目“标準地(dì)”工(gōng)作(zuò)指引(2023)》的标準執行(xíng)。
(4)競得人(rén)須同意本項目用地(dì)範圍內(nèi)嚴格執行(xíng)環保“三同時(shí)”(建設項目中防治污染的措施,必須與主體工(gōng)程同時(shí)設計、同時(shí)施工(gōng)、同時(shí)投産使用)要(yào)求,并同意本宗地(dì)單位工(gōng)業增加值排放按照區(qū)域評估确定的排放标準執行(xíng)。
4.競得人(rén)須在土(tǔ)地(dì)上(shàng)市成交後10個工(gōng)作(zuò)日內(nèi)與出讓人(rén)簽訂《國(guó)有建設用地(dì)使用權出讓合同》,競得人(rén)逾期不簽訂出讓合同的,取消競得人(rén)資格,終止供地(dì),競買保證金(jīn)不予返還。
5.競得人(rén)須在簽訂出讓合同後30日內(nèi)一(yī)次性付清全部土(tǔ)地(dì)成交價款。
6.競得人(rén)須按照規劃設計條件和(hé)批準的規劃方案要(yào)求,在土(tǔ)地(dì)成交後2個月內(nèi)開(kāi)工(gōng)建設,在規定時(shí)間(jiān)內(nèi)竣工(gōng)(結構封頂),并申請(qǐng)竣工(gōng)驗收。
7.在簽訂土(tǔ)地(dì)出讓合同後30日內(nèi),由安慶高新區(qū)管委會向競得人(rén)辦理土(tǔ)地(dì)交付手續。
8.本宗地(dì)建設項目建成後,競得人(rén)向第三方轉讓、出租、抵押受讓地(dì)塊的建設用地(dì)使用權及地(dì)上(shàng)建築物(wù),不得違反法律法規和(hé)《國(guó)有建設用地(dì)使用權出讓合同》及《工(gōng)業項目用地(dì)投入産出監管合同》的約定。受讓人(rén)因轉讓、出租、抵押國(guó)有建設用地(dì)使用權,導緻工(gōng)業項目“标準地(dì)”出讓目的無法實現的,由安慶高新區(qū)管委會按照《工(gōng)業項目用地(dì)投入産出監管合同》約定處理。
9.競得人(rén)須嚴格按照《安慶高新區(qū)工(gōng)業項目用地(dì)規模預核定簽報表》明(míng)确的投資強度、畝均稅收、能(néng)耗标準、環境标準以及安慶市“标準地(dì)”相關要(yào)求組織建設、生産和(hé)運營。
10.本公告未盡事宜詳見(jiàn)出讓文件,以出讓文件載明(míng)的為(wèi)準。
九、聯系方式及銀(yín)行(xíng)帳戶
1.聯系方式
安慶高新區(qū)國(guó)土(tǔ)規劃建設局 0556-5367525
安慶市公共資源交易監督管理局0556-5991151
2.銀(yín)行(xíng)賬戶
賬戶名稱:安慶高新技術(shù)産業開(kāi)發區(qū)管理委員(yuán)會
開(kāi)戶行(xíng):中國(guó)工(gōng)商銀(yín)行(xíng)安慶龍嘯支行(xíng)
賬 号:1309005129200013377
安慶市自(zì)然資源和(hé)規劃局
2024年(nián)5月24日