安慶市自(zì)然資源和(hé)規劃局

國(guó)有建設用地(dì)使用權出讓公告

慶自(zì)然資告字〔2024〕30号

根據《中華人(rén)民共和(hé)國(guó)土(tǔ)地(dì)管理法》《中華人(rén)民共和(hé)國(guó)城市房地(dì)産管理法》《招标拍賣挂牌出讓國(guó)有建設用地(dì)使用權規定》（原國(guó)土(tǔ)資源部39号令）等法律、法規的規定，經批準，安慶市自(zì)然資源和(hé)規劃局決定采取挂牌方式出讓慶自(zì)然出字〔2024〕042号地(dì)塊的國(guó)有建設用地(dì)使用權。現将有關事項公告如(rú)下(xià)：

一(yī)、出讓地(dì)塊的基本情況：

備注：出讓地(dì)塊具體規劃指标以規劃條件為(wèi)準，土(tǔ)地(dì)準确面積以測繪成果為(wèi)準，出讓地(dì)塊具體情況詳見(jiàn)出讓文件（地(dì)塊起叫價不含契稅、印花稅）。

二、競買人(rén)資格

1.中華人(rén)民共和(hé)國(guó)境內(nèi)外(wài)的公司、企業均可(kě)申請(qǐng)參加本次國(guó)有建設用地(dì)使用權競買活動（法律另有規定的除外(wài)）。競買人(rén)須為(wèi)公司法人(rén)，辦理報名登記手續時(shí)，須提供《安慶市工(gōng)業項目用地(dì)規模預核定簽報表》。報名時(shí)須承諾：如(rú)競得本宗地(dì)，同意按省、市關于“标準地(dì)”的相關要(yào)求進行(xíng)建設、生産、運營。

2.禁止目前在安慶市城區(qū)範圍內(nèi)尚拖欠土(tǔ)地(dì)出讓金(jīn)的企業申請(qǐng)競買。

三、出讓方式

本次國(guó)有建設用地(dì)使用權出讓采取挂牌方式。

四、競買約定

1.提交競買申請(qǐng)前，競買申請(qǐng)人(rén)應對出讓宗地(dì)進行(xíng)實地(dì)踏勘，全面了(le)解出讓文件和(hé)宗地(dì)現狀；對出讓文件和(hé)宗地(dì)現狀有疑問(wèn)的，應在競買申請(qǐng)前向安慶市自(zì)然資源和(hé)規劃局書(shū)面提出。

2.競買申請(qǐng)人(rén)一(yī)旦提出競買申請(qǐng)，即視(shì)為(wèi)對出讓文件內(nèi)容清楚并自(zì)願受其約束，對宗地(dì)現狀無異議(yì)。競買申請(qǐng)人(rén)競得出讓宗地(dì)後，不得以該宗地(dì)的出讓文件和(hé)現狀異議(yì)對成交結果及所簽署的相關文件提出抗辯。

　　五、競買登記

　　1.本次出讓的詳細資料和(hé)具體要(yào)求，見(jiàn)出讓文件。競買人(rén)可(kě)于2024年(nián)10月15日至2024年(nián)11月5日到安慶市自(zì)然資源和(hé)規劃局（天柱山(shān)西(xī)路201号）領取出讓文件。

2.競買人(rén)申請(qǐng)辦理競買登記前須繳納競買保證金(jīn)，競買保證金(jīn)繳納到安慶市自(zì)然資源和(hé)規劃局指定賬戶，申請(qǐng)人(rén)憑銀(yín)行(xíng)進賬單到安慶市自(zì)然資源和(hé)規劃局換取競買保證金(jīn)收據，再憑競買保證金(jīn)收據到安慶市自(zì)然資源和(hé)規劃局主樓1002室申請(qǐng)競買，辦理競買登記手續，逾期不再受理(競買保證金(jīn)繳納時(shí)間(jiān)以實際到賬為(wèi)準)。

申請(qǐng)人(rén)應于2024年(nián)11月5日11:30前到安慶市自(zì)然資源和(hé)規劃局提交書(shū)面申請(qǐng)。交納競買保證金(jīn)截止時(shí)間(jiān)2024年(nián)11月5日11:30前（以實際到賬為(wèi)準）。經審查，申請(qǐng)人(rén)具備申請(qǐng)條件的，我局将在2024年(nián)11月5日17:30前确認其競買資格。

　　六、時(shí)間(jiān)和(hé)地(dì)點

挂牌日期: 2024年(nián)10月29日至2024年(nián)11月7日，

挂牌時(shí)間(jiān)：上(shàng)午8：30-11：30，下(xià)午3：00-5：00。

挂牌截止時(shí)間(jiān)：2024年(nián)11月7日上(shàng)午9:30。

挂牌地(dì)點：安慶市公共資源交易中心（龍山(shān)路215号）。

     七、特别說明(míng)

1.建設項目固定資産投資強度不得低(dī)于297萬元/畝；項目達産後，年(nián)畝均稅收不得低(dī)于27萬元。

2.競得人(rén)須按批準的項目建設工(gōng)程設計方案進行(xíng)建設，容積率不低(dī)于1.2，建築密度不低(dī)于40%，綠(lǜ)地(dì)率不高于10%。

3.競得人(rén)須同意本宗地(dì)建設項目單位工(gōng)業增加值能(néng)耗指标按照項目區(qū)域節能(néng)評估确定的标準執行(xíng)。

4.競得人(rén)須同意本項目用地(dì)範圍內(nèi)嚴格執行(xíng)環保“三同時(shí)”（建設項目中防治污染的措施,必須與主體工(gōng)程同時(shí)設計、同時(shí)施工(gōng)、同時(shí)投産使用）要(yào)求，并同意本宗地(dì)單位工(gōng)業增加值排放按照區(qū)域評估确定的排放标準執行(xíng)。

5.競得人(rén)須在土(tǔ)地(dì)成交後10個工(gōng)作(zuò)日內(nèi)與出讓人(rén)簽訂《國(guó)有建設用地(dì)使用權出讓合同》,并與迎江區(qū)政府（管委會）簽訂《标準地(dì)投資建設協議(yì)》。競得人(rén)逾期不簽訂出讓合同的，取消競得人(rén)資格，終止供地(dì)，競買保證金(jīn)不予返還。

6.競得人(rén)須在簽訂出讓合同後30日內(nèi)一(yī)次性付清全部土(tǔ)地(dì)成交價款。

7.競得人(rén)須按照規劃設計條件和(hé)批準的規劃方案要(yào)求，在土(tǔ)地(dì)成交後2個月內(nèi)開(kāi)工(gōng)建設，在開(kāi)工(gōng)建設後2年(nián)內(nèi)竣工(gōng)（結構封頂），并申請(qǐng)竣工(gōng)驗收。

8.在簽訂土(tǔ)地(dì)出讓合同後30日內(nèi)，由迎江區(qū)政府（管委會）向競得人(rén)辦理土(tǔ)地(dì)淨地(dì)交付手續。

9.本宗地(dì)建設項目建成後，競得人(rén)向第三方轉讓、出租、抵押受讓地(dì)塊的建設用地(dì)使用權及地(dì)上(shàng)建築物(wù)，不得違反法律法規和(hé)《國(guó)有建設用地(dì)使用權出讓合同》及《标準地(dì)投資建設協議(yì)》的約定。受讓人(rén)因轉讓、出租、抵押國(guó)有建設用地(dì)使用權，導緻工(gōng)業項目“标準地(dì)”出讓目的無法實現的，由迎江區(qū)政府（管委會）按照《标準地(dì)投資建設協議(yì)》約定處理。    

10.競得人(rén)須嚴格按照《安慶市工(gōng)業項目用地(dì)規模預核定簽報表》明(míng)确的投資強度、畝均稅收、能(néng)耗标準、環境标準以及安慶市“标準地(dì)”相關要(yào)求組織建設、生産和(hé)運營。否則，視(shì)為(wèi)違約，由迎江區(qū)政府（管委會）無償收回土(tǔ)地(dì)及地(dì)上(shàng)建築物(wù)和(hé)相關生産設備。

八、其他(tā)事項

1.本次出讓不接受電話、傳真、郵寄及口頭競買申請(qǐng)。

2.申請(qǐng)人(rén)在報名截止時(shí)間(jiān)前可(kě)自(zì)行(xíng)或者要(yào)求安慶市自(zì)然資源和(hé)規劃局工(gōng)作(zuò)人(rén)員(yuán)組織現場踏勘組織現場察看(kàn)。

3.本次國(guó)有建設用地(dì)使用權出讓采用增價方式，并設有保留底價，沒有達到保留底價的，不予成交，達到或超過保留底價的按照價高者得的原則确定競得人(rén)。

4.本公告未盡事宜詳見(jiàn)出讓文件，以出讓文件載明(míng)的為(wèi)準。

九、聯系方式及銀(yín)行(xíng)賬戶  

1.聯系方式:

聯系人(rén)：徐雅玲13966605966；李亞麗(lì) 13685566755

2.競買保證金(jīn)賬戶(土(tǔ)地(dì)出讓金(jīn)另繳至約定賬戶） 

賬戶名稱：安慶市國(guó)土(tǔ)空間(jiān)生态保護修複和(hé)整治中心 

開(kāi) 戶 行(xíng)：徽商銀(yín)行(xíng)安慶壽慶支行(xíng)  

賬   号：225006007701000002

                             安慶市自(zì)然資源和(hé)規劃局

                                         2024年(nián)10月8日